Woonopmaat is een lokale wooncorporatie in de Noordelijke IJmond met bijna 9.000 woningen in Heemskerk, Beverwijk en Wijk aan Zee. In een organisatie met korte lijnen werken ruim 75 medewerkers dagelijks aan het bieden van een prettige en veilige woning en woonomgeving. Woonopmaat heeft een ambitieuze vastgoed en verduurzamingsopgave en werkt in haar opgaven nauw samen met haar huurdersorganisatie, bewoners, gemeenten en andere partners. Ze zijn er trots op dat ze jaarlijks een hoge klantwaardering van hun huurders krijgen (A-score Aedes benchmark). Momenteel wordt er hard gewerkt aan het realiseren van het Koersplan van Woonopmaat 2019-2023. Woonopmaat wil haar (toekomstige) bewoners een fijn thuis bieden. Het Koersplan bevat heldere keuzes om dit te realiseren. Het zijn daarmee de sleutels voor “Hier ben ik thuis!”. Het gaat om een gastvrije dienstverlening, een passende woning, een betaalbare woning, duurzaam wonen, een prettige wijk, samen en huis op orde.

De Contractbeheerder hoort bij Team Vastgoed. De kernactiviteiten voor de functie Contractbeheerder zijn:

• Assisteren bij aangaan van contracten
• Administratie rondom contracten

Met als doel waarborging betrouwbaarheid (volledigheid en juistheid en tijdigheid registratie) van de meerjarenonderhoudplanning/begroting, van de contracten voor kortcyclisch en serviceonderhoud en van het technisch archief.  

Samen met een andere Contractbeheerder zijn dit jouw resultaatgebieden:

Meerjarenonderhoudsplanning

• Ondersteunt bij het beheer van de meerjarenonderhoudsplanning voor het gehele bezit, de onderhoudsbegroting en de daarvoor benodigde gegevenselementen.

Contractbeheer

• Ondersteunt en coördineert bij het aangaan van lang-, kortcyclisch en serviceonderhoud contracten. Inclusief de (jaarlijkse) financiële inrichting. 
• Levert een belangrijke bijdrage aan het beleid voor het contractbeheer en aanverwante werkzaamheden.
• Registreert de aangegane contracten en bewaakt de tijdige herziening/verlenging.
• Zorgt voor kwaliteitsbewaking van de contracten.

EPA

• Adviseert de interne klant op het gebied van Energie Prestatie Advies (EPA).

Technisch archief

• Bewaakt de kwaliteit van het technisch archief en beheert het technische deel van de woningcartotheek.