Verhuurconsulent

Organisatie
De Sleutels
Status
Ingevuld
Uren per week
32 - 32
Uren per dag
8
Werkervaring
3-5 jaar
Reden inhuur
Vervanging wegens ziekte (binnen formatie)
Standplaats
Leiden
Functieschaal
G
Werk- en denkniveau
HBO
Start opdracht
08-05-2022
Eind opdracht
30-09-2022
Optie tot verlengen
Ja

Bedrijfsinformatie

Wie we zijn?

We zijn volkshuisvesters in hart en nieren. Al zo’n 100 jaar huisvesten wij mensen met weinig kansen op de woningmarkt in Leiden en Voorschoten. In het begin waren dat de arbeiders die in de lokale industrie werkten. De tijden zijn natuurlijk veranderd. Tegenwoordig bieden we onderdak aan iedereen die een klein inkomen heeft, of die moeilijk aan een woning komt - zoals vluchtelingen met een verblijfsvergunning en mensen die onder begeleiding zelfstandig wonen.

Goed wonen

We zijn met ruim 90 collega’s. Samen zorgen we ervoor dat de 8.000 huishoudens die een woning bij ons huren goed wonen, in aantrekkelijke wijken. Goed wonen betekent dat je huis goed onderhouden en geïsoleerd is. Daar doen we alles aan. De sfeer in een wijk wordt vooral door de bewoners bepaald. Wij ondersteunen daar graag in. Bijvoorbeeld door aan elke wijk een wijkbeheerder te koppelen, die de bewoners persoonlijk kent.

Projectomschrijving

Doelen

  • De verhuur van woningen verloopt conform (woonruimteverdelings)afspraken, wettelijke regels en beleidskaders.
  • Het verhuurproces verloopt effectief, efficiënt, klantvriendelijk en accuraat.
  • Woningmutaties worden professioneel uitgevoerd en er is doorgaans overeenstemming met de huurder over de wijze van oplevering. Woningen worden in goede staat gebracht conform beleid.
  • Bewaakt de kwaliteit van dienstverlening en doet voorstellen om deze te vergroten.

Verhuur woningen 

  • Verzorgt de intake van huuropzeggingen; start gekoppelde administratieve en organisatorische activiteiten.
  • Publiceert de aan te bieden huurwoningen.
  • Verstrekt informatie inzake verhuur.
  • Past de woonruimteverdelingsregels toe.
  • Voert intakegesprekken met potentiële kandidaat-huurders, beoordeelt noodzakelijke documenten.
  • Stelt huurovereenkomsten op en sluit deze af.
  • Levert de woning aan de klant op in de woning en verricht startinspectie.

Woningmutaties

  • Verricht voor- en eindopnames van woningen en bedrijfsonroerend goed conform beleid en (administratieve) procedures.
  • Zorgt ervoor dat de woning voldoet aan de basiskwaliteit.
  • Inschakelen intern specialistisch advies bij complexere bouwkundige onderdelen van de mutatie.
  • Bereikt (doorgaans) overeenstemming met huurder over wijze van oplevering.
  • Maakt werkomschrijvingen en opdrachtverstrekking aan aannemers en eigen vaklieden.
  • Houdt toezicht -in termen van kwaliteit en voortgang- op uitvoering mutatieonderhoud .
  • Bewaakt het administratief proces.
  • Bemiddelen bij woningruil.
  • In voorkomende gevallen deelname aan extern overleg gericht op woonruimteverdeling.

Functie eisen

Functie eisen

We zoeken kandidaten die werken op HBO werk- en denkniveau met enkele jaren werkervaring en gerichte afgeronde opleiding. Ervaring met Dynamics Empire is een vereiste. 

Competenties

  • Accuratesse:
    de mate waarin medewerker nauwkeurig en zorgvuldig werkt met normaal werktempo.
  • Klantgerichtheid:
    de mate waarin medewerker de klant als het ware als opdrachtgever ziet.
  • Onderhandelen:
    de mate waarin medewerker in balans tussen zorg voor de relatie en zorg voor het resultaat weet te handelen en optimale resultaten boekt.
  • Resultaatgerichtheid:
    de mate waarin medewerker afgesproken resultaten bereikt binnen de gestelde randvoorwaarden.

Tarief

    Vacature informatie

    Datum publicatie
    22-04-2022 10:00
    Datum sluiting opdracht
    28-04-2022 11:00
    Datum sluiting vragen
    26-04-2022 09:00
    Datum beantwoording vragen
    27-04-2022
    Datum gesprekken
    02-05-2022
    Datum terugkoppeling
    04-05-2022
    Reageer op deze opdracht

    Arbeidsvoorwaarden

    CV-eisen

    • Cv bestaat uit maximaal 4 A4-tjes.
    • Uit het Cv valt duidelijk te herleiden dat je (kandidaat) voldoet aan de functie-eisen.
    • Voeg een Url LinkedIn toe.
    • Standaard moet elke sollicitant tenminste 2 referenten opgeven.

    Werkdagen

    In overleg

    Meer informatie

    Het is niet toegestaan om gedurende het proces contact op te nemen met de opdrachtgever. (Inhoudelijke) vragen kunnen digitaal worden gesteld.

    Kijk voor meer informatie over De Sleutels op onze website www.desleutels.nl

    Fee Flexwerkportaal

    Flexwerkportaal brengt voor deze opdracht € 2,50 per gewerkt uur in rekening bij de winnende opdrachtnemer

    Wet keten aansprakelijkheid

    Bij uitleners van arbeidskrachten stort opdrachtgever in het kader van de Wka 25% van het uurloon op de G-rekening van de uitlener

    Overige

    • Je (kandidaat) gebruikt voor de opdracht een eigen mobiele telefoon

    Vragen stellen

    Klik hier als u een vraag wilt stellen.