WIE WE ZIJN
Wij zijn een wooncorporatie met circa 8.800 sociale
huurwoningen in Heemskerk, Beverwijk en Wijk aan Zee. Met ruim 70 medewerkers
zetten we ons dagelijks in om onze bewoners een thuis te bieden. Wij zijn er
voor mensen met een bescheiden portemonnee. Binnen deze groep zijn we er voor
iedereen: gezinnen, ouderen, jongeren en kwetsbare groepen.
Woonopmaat is al sinds haar ontstaan actief in de
Noordelijke IJmond. De organisatie is ontstaan uit de fusie tussen
Woonfederatie Heemskerk en Kennemer Wooncombinatie. Woonopmaat beheerde in haar
beginperiode de woningen van Patrimonium regio Heemskerk. Later heeft
Woonopmaat deze woningen overgenomen. Woonfederatie Heemskerk en Kennemer
Wooncombinatie zijn uit kleinere woningbouwverenigingen ontstaan. Deze vonden
hun oorsprong meestal in de jaren vijftig, de periode waarin de sociale
woningbouw in Heemskerk en Beverwijk een vlucht nam, als gevolg van de groei
van de Hoogovens (het tegenwoordige Tata Steel). Woonopmaat is altijd erg
verbonden geweest met Heemskerk, Beverwijk en Wijk aan Zee. Dit maakt ons tot
wie nu zijn. Dat koesteren we.
Wat ga je doen als Verhuurmakelaar?
Je zorgt voor een gastvrije, zorgvuldige en efficiënt
uitgevoerde klantreis op het gebied van verhuur. Je voert de regie op het
volledige verhuurproces. Van de vertrekkende huurder, het adverteren van
leegkomende woningen, de selectie van een nieuwe huurder, het tekenen van het
huurcontract, de oplevering van de woning, de administratieve afhandeling van
het contract en de nazorg. Waar nodig zorg je voor reparaties of aanpassingen
aan de woning, waarbij je binnen budgetten werkt en in contact bent met aannemers.
Je overlegt regelmatig met de aannemers om de kwaliteit van het werk op orde te
houden.
Je stelt op basis van tevredenheidsmetingen en je eigen bevindingen op eigen initiatief procesverbeteringen voor en stemt deze tijdig gaf met collega’s en extern betrokken partijen. Het resultaat is een optimale procesgang en een hoge bewonerstevredenheid. Daarnaast ontwikkel je je inhoudelijk op een af te spreken specialistengebied. Je wordt daarvoor het inhoudelijke aanspreekpunt voor vragen van huurders en je collega’s.
Je maakt onderdeel uit van het team Verhuur en Begeleiding. Dit team bestaat uit 24 collega’s die zich bezighouden met een aantal disciplines, zoals verhuur, incasso en bewonersbegeleiding. Je rapporteert direct aan de teamleider.
Wat is jouw talent?
Je hebt een oplossingsgerichte en gastvrije houding en je
voert zelf de regie in de voortgang van je leegkomende en leegstaande woning.
Je werkt zorgvuldig en weet het overzicht te houden. Daar waar het kan maak je
tempo en daar waar nodig zoek je ingewikkelder vraagstukken uit.
Je bent communicatief vaardig in woord en geschrift. Je stemt je stijl van communiceren af op de situatie en de doelgroep. Daarbij is soms een directe doortastendheid nodig en soms meer geduld en tact.
Wat vragen we? Eisen en knock out criteria
Bij ontbreken van een van deze eisen heeft het geen zin om jou kandidaat voor te stellen.
Let op!
Deze aanvraag betreft een bestaande functie en volgt instructies op van een leidinggevende. Dit past niet in de wet DBA. ZZP’ers kunnen alleen reageren als zij gedurende de opdracht in loondienst zijn of de opdracht aangaan vanuit een declarabele uren B.V. (DUBV). Neem contact op met Flexwerkportaal voor advies of de mogelijkheden voor een tijdelijke loondienst constructie via VerloonMij of andere verloningsbedrijven.
In het Cv en in de aanbieding kunnen wij het volgende terugvinden:
In overleg
Het is niet toegestaan om gedurende het proces contact op te nemen met de opdrachtgever. (Inhoudelijke) vragen kunnen digitaal worden gesteld.
!!CV’s worden doorlopend beoordeeld. Geschikte kandidaten kunnen daarom al vóór de sluitingsdatum door de opdrachtgever worden uitgenodigd, waardoor de vacature eventueel eerder kan sluiten.
Flexwerkportaal brengt voor deze opdracht € 2,65 per gewerkt uur in rekening bij de winnende opdrachtnemer
voor deze opdracht is de kassiersfunctie niet van toepassing.
Klik hier als u een vraag wilt stellen.